2018年中國(guó)企業(yè)對(duì)俄房地產(chǎn)投資將更加活躍

據(jù)俄羅斯房地產(chǎn)業(yè)界專(zhuān)家認(rèn)為，2018年對(duì)俄羅斯房地產(chǎn)投資的外國(guó)人中，中國(guó)投資者可能是最活躍的。EnO大陸橋物流聯(lián)盟

【來(lái)自亞洲的投資】EnO大陸橋物流聯(lián)盟

仲量聯(lián)行俄羅斯與獨(dú)聯(lián)體業(yè)務(wù)調(diào)研部門(mén)負(fù)責(zé)人奧列夏·久巴指出，2017年中國(guó)在俄羅斯房地產(chǎn)投資2.1億美元，占投資總量（47億美元）的4.5%。與此同時(shí)，中國(guó)資本占俄房地產(chǎn)市場(chǎng)外資投資總額的25%。EnO大陸橋物流聯(lián)盟

久巴說(shuō)：“在俄羅斯房地產(chǎn)市場(chǎng)，投資主力從西方國(guó)家變?yōu)閬喼藓椭袞|國(guó)家是一個(gè)大趨勢(shì)。中國(guó)投資者是俄房地產(chǎn)市場(chǎng)最為活躍的群體之一，但因其所占份額的原因，所以暫時(shí)還不能把中國(guó)投資者視為俄羅斯市場(chǎng)的火車(chē)頭”。EnO大陸橋物流聯(lián)盟

據(jù)全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商高緯環(huán)球（Cushman & Wakefield）的評(píng)估，2017年，約85%的房地產(chǎn)是由那些公司在俄羅斯注冊(cè)或與俄羅斯有關(guān)公司購(gòu)買(mǎi)的。根據(jù)預(yù)測(cè)，這一比例在2018年不會(huì)發(fā)生大的變化。另外歐洲人占份額約為10%，余下15%則屬于中國(guó)公司和中東國(guó)家公司。EnO大陸橋物流聯(lián)盟

久巴表示，亞洲投資者更愿意與擁有管理資源的俄羅斯伙伴合作進(jìn)入俄羅斯市場(chǎng)。這種方式可以最大限度的降低管理風(fēng)險(xiǎn)和開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。例如，2017年中國(guó)復(fù)星集團(tuán)選擇與俄羅斯AVICA Management Company公司合作收購(gòu)莫斯科“沃茲德維任卡中心”寫(xiě)字樓。中俄資訊網(wǎng)莫斯科編發(fā)。EnO大陸橋物流聯(lián)盟

【俄羅斯期待中國(guó)資本流入】EnO大陸橋物流聯(lián)盟

根據(jù)Knight Frank國(guó)際咨詢(xún)公司的數(shù)據(jù)，中國(guó)在新絲綢之路沿線69個(gè)國(guó)家進(jìn)行了房地產(chǎn)投資，就規(guī)模而言，中國(guó)對(duì)俄投資在這些國(guó)家中排名第六。EnO大陸橋物流聯(lián)盟

Knight Frank公司金融市場(chǎng)和投資部門(mén)主管阿蘭·巴洛耶夫表示，中國(guó)投資可能在2018俄房地產(chǎn)外資投資結(jié)構(gòu)中占據(jù)主要位置。他說(shuō)：“一切取決于中國(guó)投資者的積極性和決心，先決條件是具備的：房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格早已停止下跌，我們認(rèn)為，市場(chǎng)正在逐漸復(fù)蘇。”EnO大陸橋物流聯(lián)盟

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