2.37億元!珠海港平沙新城再下一地

日前，平沙新城起步區(qū)兩宗住宅用地成功拍出。其中，18094/珠國土儲(chǔ)2018-14地塊被珠海港控股集團(tuán)有限公司(簡稱珠海港集團(tuán))旗下珠海港毅建設(shè)開發(fā)有限公司，以樓面價(jià)約5855元/㎡+配建4047.74㎡、總價(jià)2.37億元奪得。5da大陸橋物流聯(lián)盟

而去年珠海港集團(tuán)就曾以樓面地價(jià)約4514元/㎡、總價(jià)2.32億元競得平沙新城一住宅地塊。時(shí)隔一年，珠海港在平沙新城再下一地!5da大陸橋物流聯(lián)盟

據(jù)了解，高欄港經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)致力于將平沙新城建設(shè)成健康城市、生態(tài)城市。平沙新城東接廣珠鐵路及高欄港高速，南接海洋裝備制造區(qū)北區(qū)，西臨黃茅海，北鄰富山工業(yè)區(qū)，集“江、海、湖”為一體，平沙新城將著力打造成為綠色、生態(tài)的海綿新城。未來平沙新城主干道將不設(shè)紅綠燈，以打造完美的交通體系。此次珠海港集團(tuán)拍得地塊所在區(qū)域已成為近期平沙新城投資熱土。5da大陸橋物流聯(lián)盟

據(jù)悉，地塊附近已入市的樓盤有碧桂園保利海悅天境、碧桂園保利海棠花園，地塊西側(cè)的碧桂園海悅天啟、東北側(cè)的方圓月島首府、以及南側(cè)的萬華地塊、三一重工地塊、海譽(yù)雅苑也即將入市。而海譽(yù)雅苑同樣為珠海港地塊。5da大陸橋物流聯(lián)盟

珠海港集團(tuán)是2008年7月25日組建成立的國有獨(dú)資企業(yè)，主要從事港口、土地及其配套設(shè)施的開發(fā)、建設(shè)、管理和經(jīng)營。2017年，集團(tuán)結(jié)合新時(shí)代發(fā)展機(jī)遇升級戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，提出國際化戰(zhàn)略、西江戰(zhàn)略、物流中心戰(zhàn)略、智慧綠色戰(zhàn)略，重點(diǎn)打造港口航運(yùn)、物流供應(yīng)鏈、能源環(huán)保、港城建設(shè)、航運(yùn)金融五大板塊。此次拍得平沙新城又一地塊將更加豐富港城建設(shè)板塊資源，對于打造精品工程，樹立珠海港品牌具有積極意義，有利于珠海港集團(tuán)向華南地區(qū)有影響力的港城配套服務(wù)提供商的目標(biāo)邁進(jìn)。5da大陸橋物流聯(lián)盟

18094/珠國土儲(chǔ)2018-14地塊資料5da大陸橋物流聯(lián)盟

宗地面積：14999.83(其中A區(qū)面積為13492.46平方米，B區(qū)面積為1507.37平方米)5da大陸橋物流聯(lián)盟

計(jì)容積率建筑面積：40477.38㎡5da大陸橋物流聯(lián)盟

地塊位置：高欄港經(jīng)濟(jì)區(qū)平沙新城起步區(qū)傍德路東南側(cè)、匯海路西南側(cè)5da大陸橋物流聯(lián)盟

地塊性質(zhì)：A區(qū)為二類居住，B區(qū)為公共道路邊綠帶5da大陸橋物流聯(lián)盟

起始總價(jià)：2.11億元5da大陸橋物流聯(lián)盟

起始樓面價(jià)：約5213元/㎡5da大陸橋物流聯(lián)盟

最高限價(jià)總價(jià)：3.16億元5da大陸橋物流聯(lián)盟

最高限價(jià)樓面價(jià)：約7807元/㎡5da大陸橋物流聯(lián)盟

出讓年限：二類居住70年;公共道路邊綠帶50年5da大陸橋物流聯(lián)盟

容積率：約≤2.7且>1.05da大陸橋物流聯(lián)盟

地塊要求：5da大陸橋物流聯(lián)盟

1.上述地塊A區(qū)容積率≤3.0且>1.0，計(jì)容積率建筑面積為40477.38平方米;B區(qū)無。5da大陸橋物流聯(lián)盟

2.上述地塊須配套建設(shè)的公共廁所(建筑面積約30-60㎡)、垃圾收集站(建筑面積約40㎡)、社區(qū)用房(建筑面積≥300㎡)、公共道路邊綠帶(用地面積1507.37平方米)、人才住房和公共租賃住房(按住宅建筑面積的10%配建，即4047.74平方米)及競配階段產(chǎn)生的人才住房，由競得人建成后無償移交給高欄港經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)，并由高欄港經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)指定的部門接收管理，產(chǎn)權(quán)歸高欄港經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì);B區(qū)用地僅用于建設(shè)公共道路邊綠帶和城市市政設(shè)施，公共道路邊綠帶由用地單位按照規(guī)劃要求與本項(xiàng)目一期工程同步建設(shè)，同步進(jìn)行規(guī)劃條件核實(shí)，不得圈占，竣工后無條件對外開放通行，連同綠帶所占用地的產(chǎn)權(quán)一起無償移交歸政府所有。5da大陸橋物流聯(lián)盟

3.上述地塊動(dòng)工期限為自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(以下簡稱《合同》)約定的土地交付之日起一年內(nèi)，竣工期限為自《合同》約定的動(dòng)工開發(fā)期限截止之日起三年內(nèi)。5da大陸橋物流聯(lián)盟

（來源：今日珠海港）5da大陸橋物流聯(lián)盟

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